München

Ruhige, großzügige 2-Zimmer-WHG im schönen, grünen Teil von Laim - auch für 2er WG geeignet

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
wohnung
PLZ
80689
Baujahr
1970
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
80.00 m²
Kaltmiete
1560 €
Warmmiete
1750 €
Vermarktungsart
Miete
Objekttyp
Etagenwohnung
Ort
München
Nutzfläche
7
Befeuerung
Gas
Externe Objektnummer
B 431
Objektbeschreibung
Die sehr helle Zwei-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ihren großzügigen Schnitt aus.

Über das fast quadratische Entré (9qm) erreichen Sie alle Zimmer. Hier ist ein praktischer, großräumiger Einbauschrank bereits vorhanden. Die gleichen Bodenfliesen sind auch in Küche und Bad weiter verlegt.
Das Bad (4,2qm) ist deckenhoch gefliest, zeitlos vom Stil und verfügt über eine Badewanne.
Die Küche (9qm) ist so großzügig konzipiert, dass Sie einen Eßtisch integrieren können. Die komplette Einbauküche mit Waschmaschine kann gerne kostenlos übernommen werden.
Das Wohnzimmer (29qm) und das Schlafzimmer (22qm) verfügen beide über neue Echtholzböden und einen Zugang zum Ostbalkon (14,5qm). Von hier aus blicken Sie in den weitläufigen Garten des Hauses, den Sie selbstverständlich auch gerne nutzen können.
Ein großes Kellerabteil und ein Waschraum mit Platz für die eigene Waschmaschine/Trockner ist ebenso vorhanden.
Auch eine Garage kann angegemietet werden (muss aber nicht).

Eine Zweier-WG ist ebenso möglich!

Diese schöne Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Ausstattung
- kleine Hausgemeinschaft
- WG-geeignet (2 Personen)
- Wohnzimmer 29qm
- Schlafzimmer 22 qm
- Einbau-Küche inklusive
- Bad mit Wanne
- großer, ruhiger Balkon
- Gartennutzung
- Garage (kein Duplex) möglich
- Einbauschrank
- großes Kellerabteil
Lage
Leben Sie da, wo Laim am Schönsten ist.

Die Gegend um den Willibaldplatz zählt noch zu den "gewachsenen Vierteln" in München und ist daher sehr stark nachgefragt. Diese "Ecke" wird flankiert von Nymphenburger Park, Hirschgarten, Westpark und dem Westbad.

Die Wohnung liegt ruhig und grün eingebettet auf der Rückseite eines 8-Parteien-Hauses in einer Tempo-30-Zone. Hier erreichen Sie alles fußläufig. Ob Sie zum leckeren 'Italiener' oder 'Griechen' möchten, einen Supermarkt, Metzger, Bäcker, kleine Feinkostgeschäfte, Bank, Apotheke, usw. benötigen. Alles ist direkt vor Ort.

Über die nahe, aber weit genug entfernte, Landsbergerstraße erreichen Sie schnell alle Hauptverkehrsadern Münchens. Bus und Tram sind nur ca. 200m entfernt. Die U5 Laimer Platz erreichen Sie in nur zwei Stationen. Sie sind auch schnell an den Bahnhöfen Laim und Pasing.
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