P55 – NATURNAH WOHNEN IN GERMERING

Am südlichen Ortsrand von Germering entstehen auf einem ca. 1800 Quadratmeter großen Parkgrundstück vier exklusive Doppelhaushälften. Durch die moderne Bauweise wird der aktuelle EnEV Neubau - Standard erreicht.

Die modern gestalteten Walmdachvillen werden in qualitativ hochwertiger Ziegel-Massivbauweise erstellt.

Die Häuser sind klassisch konzeptioniert und verfügen über ca. 153 qm Wohnfläche.

Die Ausstattung ist hochwertig und für anspruchsvolle Bewohner konzipiert. Das gelungene Raum- und Möblierungskonzept wurde von den renommierten Interiordesignern der "Neuen Werkstätten" mitentwickelt.

Über die Zufahrt von der Planegger Straße fahren Sie direkt in die gemeinschaftliche Tiefgarage des Anwesens. Dort stehen für jede Hauseinheit zwei Einzelstellplätze zur Verfügung. Hierüber erreichen Sie auch bequem und wettergeschützt den privaten Zugang Ihres Hauses.

Im Erdgeschoss empfängt Sie der geräumige Wohn-Koch-Essbereich mit über 60 qm und Kaminanschluss. Durch die großzügige, bodentiefe Verglasung dringt viel Licht in Ihren neuen Lebensraum. Je nach Wetterlage entscheiden Sie sich entweder für die sonnige Südterrasse oder den seitlichen, überdachten Freisitz. Ein Gäste-WC ist auf dieser Etage ebenfalls integriert.

Über die massive Treppe, welche optional in Sichtbetonbauweise ausgeführt werden kann, gelangen Sie ins Obergeschoss. Dies teilt sich in das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, das großzügige Elternbad mit Wanne und Dusche, zwei Kinderzimmer mit eigenem Kinder-Duschbad und einer schöne Terrasse auf. Und das gänzlich ohne schräge Wandflächen.

Im Untergeschoss finden Sie den Heizungsraum mit Hausanschlüssen und Waschküche. Der gut belichtete Hobbyraum mit über 35qm und eigenem Tiefgaragenzugang wartet auf Ihre persönlichen Wünsche zur Verwendung.

Die einzelnen Villen mit ihren unterschiedlich großen Gärten sind über einen beleuchteten Fußweg bequem erreichbar und gliedern sich zu einem abgeschlossenen, parkähnlichen Gesamtanwesen.

Kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Die Doppelhaushälften

UG / EG / OG
Zimmer: 4 – 5
Wohnflächen ca.: 156 m²

Highlights: großzügige Fensterflächen, Offener Eingangsbereich mit Sichtbetontreppe, Wohnen - Essen – Kochen auf über 63m², Raumhöhen von über 2,65 Meter, Hobbyraum mit Tageslicht, hochwertige Ausstattung, sonnige Terrassen

Die großzügigen Doppelhaushälften sind entweder auf die Süd- Westseite, oder die Süd- Ostseite ausgerichtet. Fahrradstellplätze sind ebenso vorhanden, wie ein direkter und unterirdischer Zugang zur Tiefgarage.

Die renommierten Innenarchitekten der "Neuen Werkstätten" haben mit den Grundrissen eine perfekte Symbiose aus funktionierenden Wohnsituationen und Großzügigkeit in den Räumlichkeiten geschaffen.

Lage

Kontakt

Für weiterführende Informationen wie Grundrisse, Ausstattung, Preise und Flächen können Sie sich gerne bei uns melden!

Bei Fragen sind wir auch telefonisch unter: 089/ 523 885 81 für Sie zu erreichen.

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