Neuhausen-Nymphenburg

Verkauft: Sonniger Dachterrassentraum in Toplage Nymphenburg

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
wohnung
PLZ
80634
Baujahr
1900
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
89.00 m²
Vermarktungsart
Kauf
Objekttyp
Etagenwohnung
Ort
Neuhausen-Nymphenburg
Nutzfläche
96
Anzahl Schlafzimmer
2
Befeuerung
Gas
Externe Objektnummer
XT525
Verkauft
Objektbeschreibung
Die wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der besten Straßen Münchens, der Bothmerstraße.
Highlights der Wohnung sind die beiden Dachterrassen, mit Ausrichtung zur ruhigen Straße und in den Hinterhof (siehe Bilder).
Der Wohn- Essbereich mit integrierter Küchenzeile befindet sich im vorderen Teil der Wohnung. Von hier aus lässt sich wunderschön über die Dächer der Nachbargebäude sehen.
Der gesamte Wohnbereich ist mit Echtholzparkettboden ausgelegt, das WC vom Badezimmer getrennt.
Ein Garageneinzelstellplatz kann optional für 30.000€ mit erworben werden.
Das Angebot einen Personenaufzug zu errichten liegt vor.
Die Wohnung ist in einem guten Zustand, das Gebäude wurde vor 10 Jahren aufwendig modernisiert.
Ausstattung
- zwei Dachterrassen (siehe Grundriss)
- ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie
- ein extra WC
- sonniger Wohn- Essbereich
- Echtholzparkettboden im gesamten Wohnbereich
- Möglichkeit einen Aufzug zu errichten (Angebot liegt vor)
- Einbauküche (weiß) im Wohn- Essbereich
- Einbauschränke (weiß) im Schlafzimmer
Lage
Das Objekt liegt in einer der schönsten Straßen Münchens im Herzen Neuhausens. In direkter Nähe befinden sich die Tramstationen Neuhausen und Volkartstraße der Linie 12. Zu Fuß erreicht man in ca. 3 Minuten den Rotkreuzplatz mit Anschluss an die U-Bahnlinien 1 und 7. Von hier aus sind es lediglich drei Haltestellen bis zum Münchner Hauptbahnhof. Für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung einige Supermärkte, Metzger und Bäcker. Neben den nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso viele schöne Restaurants und Cafés fußläufig anzutreffen. Für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten bietet sich der zu Fuß erreichbare Grünwaldpark an. Nahebei beginnt der Nymphenburger Kanal, welcher Sie direkt zum Schloss Nymphenburg führt.
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